ベリスタ都立汐入公園

  • 東京都荒川区南千住八丁目

  • 京成本線 / 京成関屋駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 15階建 / 252戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
9,680万円
99.4万円/㎡
相場
9,476万円
97.3万円/㎡
7,655
8,869
10,082
11,296
AI査定結果
推定相場価格
9,476万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,869万円〜10,082万円
91.1万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月24日
ベリスタ都立汐入公園
9,680万円（99.4万円/㎡）/ 3階 / 97.35㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は93.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/169,680万円99.4万円3階 97.35㎡ 4LDK南
2025/05/109,600万円98.6万円3階 97.35㎡ 4LDK南
2025/02/205,180万円71.9万円5階 72.08㎡ 3LDK東
2025/02/089,980万円102.5万円3階 97.35㎡ 4LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は98.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16
ベリスタ都立汐入公園
荒川区南千住八丁目
京成関屋駅10分 9,680万円99.4万円97.35㎡4LDK3階 / 15階建 南2009年252戸RC
2025/05/26ミッドガーデンシティザ・テラス
荒川区南千住六丁目
南千住駅10分 7,180万円94.5万円76㎡3LDK5階 / 14階建 南西2010年301戸RC
2025/03/23クレヴィア南千住
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南千住駅6分 8,980万円101.1万円88.85㎡3LDK2階 / 14階建 南2012年225戸RC
2025/06/18BELISTA都立汐入公園
荒川区南千住八丁目
京成関屋駅10分 9,680万円99.4万円97.35㎡4LDK3階 / 15階建 南2009年252戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で77.5%上昇、荒川区では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は荒川区の平均と比較して4.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
181.9万円/㎡
前年比+77.5%
荒川区
95.1万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名ベリスタ都立汐入公園
所在地東京都荒川区南千住八丁目
交通京成本線京成関屋駅徒歩10分
築年月2009年
階数15階建
総戸数252戸
建物構造RC
土地権利所有権

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